مطالب دسته بندی : اسلاید

استاتوس های جدید و خنده دار

استاتوس های جدید و خنده دار

دختره هنوز سنش ۲رقمی نشده تو گوشاش النگو انداخته به نافشم گوشواره
اونوقت من دفعه اولی که سوراخ نافمو دیدم دو روز گریه کردم ،
فکر می کردم سوراخ شدم کم کم بادم خالی میشه میمیرم استاتوس های جدید و خنده دار
.
.
.
دختره ریش و سیبیل داره در حد اصغرآقا مکانیک
بعد تو پروفایلش زده :
“زیبایی در سادگی است”
یعنی دمپایی جلو بسته توالت اعتماد به نفس اینو داشت الان پراید وانت بود استاتوس های جدید و خنده دار
.

.
.
ظهر توو تلویزیون دختره میگفت بابام گاواشو فروخته برا خواهرم جهاز خریده
بابام بهم گفت شانس آوردیم دختر نداریم وگرنه مجبور بودم بفروشمت !
ینی پدر واقعی من پیدا میشه !؟
.
.
.
ﻣﻦ ﺗﺎ ﺳﻮﻡ ﺩﺑﺴﺘﺎﻥ ﻓﮑﺮ ﻣﯽ ﮐﺮﺩﻡ
ﻣﺎ ﺧﯿﻠﯽ ﭘﻮﻟﺪﺍﺭﯾﻢ ﮐﻪ ﺑﻪ ﺟﺎﯼ ﯾﻪ ﻣﺴﻮﺍﮎ ﭼﺎﺭ ﭘﻨﺞ ﺗﺎ ﻣﺴﻮﺍﮎ ﺩﺍﺭﯾﻢ
ﻭ ﻫﺮﺷﺐ ﺑﺎ ﻫﺮﮐﺪﻭﻡ ﺩﻟﻢ ﺧﻮﺍﺳﺖ ﻣﯽ ﺗﻮﻧﻢ ﻣﺴﻮﺍﮎ ﺑﺰﻧﻢ !
.
استاتوس های جدید و خنده دار

ادامه مطلب / دانلود

دانلود فیلم آموزشی طراحی ناخن مدل تابستانی

دانلود فیلم آموزشی طراحی ناخن مدل تابستانی

برای اولین بار در میان سایت های ایرانی ، میهن فال اقدام به قرار دادن فیلم های آموزشی طراحی ناخن کرده است . در این ویدئو 3 مدل تابستانی طراحی ناخن اموزش داده شده است که دارای کیفیت بسیار بالایی می باشد.

دانلود فیلم آموزشی طراحی ناخن مدل تابستانی دانلود فیلم آموزشی طراحی ناخن مدل تابستانی
دانلود فیلم آموزشی طراحی ناخن مدل تابستانی حجم: 42 مگابایت
دانلود فیلم آموزشی طراحی ناخن مدل تابستانی فرمت: mp4 – 720p
دانلود فیلم آموزشی طراحی ناخن مدل تابستانی رمز: www.mihanfal.com
دانلود فیلم آموزشی طراحی ناخن مدل تابستانی منبع: میهن فال

 

ادامه مطلب / دانلود
قیمت آپارتمان بالاشهر تهران
«قیمت ملک را در این بازار، خریدار مشخص می‌کند.» این جمله نظر مشترک مشاوران املاک است. فعالان بازار مسکن معتقدند در بازار فعلی مسکن که  تنظیم قرارداد خرید و فروش کاهش پیدا کرده است  بودجه خریدار است که قیمت ملک را مشخص می‌کند و فروشنده‌ای که قصد انجام معامله دارد تا آنجا که می‌تواند به قیمت خریدار تن می‌دهد و قدرت چانه زنی در این بازار بالا است.با مراجعه به فایل‌های فروش هم می‌توان به شکسته شدن نرخ آپارتمان‌هایی که برای فروش گذاشته‌اند پی برد. اما در این میان برخی فروشندگان آپارتمان‌های خود را با قیمتی بیش از قیمت منطقه برای فروش گذاشته‌اند.قیمت آپارتمان‌های نوساز به مراتب بیشتر از آپارتمان‌های چند سال ساخت بالاتر از میانگین قیمت منطقه است. قیمت این آپارتمان‌ها  به طور میانگین متری 300 هزار تا یک میلیون و 200 هزار تومان بالاتر از قیمت منطقه است.

یکی از فعالان بازار مسکن درباره گران‌فروشی خانه‌های نوساز می‌گوید: خریداران برای خرید یک ملک به 3 گزینه پارکینگ، انباری و آسانسور دقت کنند. این ویژگی‌ها  هستند که سبب افزایش یا کاهش قیمت می‌شود. خانه‌هایی که بالای 4 طبقه است و آسانسور ندارد یا بدون پارکینگ و انباری است ارزان‌تر از آپارتمان‌های مشابه خود هستند. آپارتمان‌هایی که دو پارکینگ دارند قیمت بالاتری دارند. اما داشتن حیاط و… که برخی به‌عنوان ویژگی‌های آپارتمان‌هایشان ذکر می‌کنند تاثیری در قیمت آپارتمان ندارد.

او اضافه می‌کند: کیفیت مصالح استفاده شده در آپارتمان‌های نوساز هم تنها متری 200 تا 300 تومان در قیمت تاثیر دارد. البته برخی از آپارتمان‌های لوکس هستند که قیمت متفاوتی با قیمت منطقه دارند و خریداران خود را هم دارند.اما اگر فروشنده‌ای برای استفاده از سرویس بهداشتی ایتالیایی و… بخواهد با فاصله معناداری  ملکش را برای فروش بگذارد مدت‌ها بدون مشتری باقی می‌ماند.

این مشاور املاک غرب تهران با بیان اینکه بیشتر صاحبان خانه‌های نوساز بدون شرایط بازار ملکشان را برای فروش می‌گذارند، گفت: ما نیز برایشان فایل تازه باز می‌کنیم. پس از 4 ماه که خانه بی‌مشتری ماند دوباره با آنها تماس می‌گیریم و می‌خواهیم برای پیدا شدن مشتری قیمت آپارتمانشان را به قیمت واقعی منطقه کاهش دهند که اغلب با موافقت فروشنده مواجه می‌شویم.

این فعال بازارمسکن معتقد است: برخی که قیمت‌های نجومی برای خانه‌هایشان می‌گذارند فروشنده نیستند یا منتظر خریدار ناآشنا به بازار مسکن تهران هستند که با همکاری مشاور املاک خانه را با قیمت غیر واقعی  به این دست خریداران ناآشنا بفروشند.

در زیر لیست قیمت آپارتمان‌های بین 75 تا 150 متر مربعی در تهران که بالاتر از میانگین بازار برای فروش گذاشته شده‌اند، می‌آید. قیمت‌های این لیست به معنای نرخ‌های گران و غیرقابل خرید است که سامانه ایران‌فایل آنها را با رنگ‌قرمز منعکس کرده تا توجه متقاضیان به محدوده نرخ‌های کاذب را جلب کند.  در این لیست خانه ای در  محله آصف که میانگین قیمت منطقه‌ای آن  متری 11 تا 12 میلیون برای فروش است به قیمت 16 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.

قیمت آپارتمان بالاشهر تهران

قیمت آپارتمان بالاشهر تهران

ادامه مطلب / دانلود

با این مواد غذایی غضروف سازی کنید!

یکی از اسیدآمینه‌هایی که در غضروف سازی سریع موثر است اسیدآمینه‌ی لیزین می‌باشد که نقش مهمی در جذب کلسیم، تولید کلاژن برای بازسازی بافت‌های آسیب‌دیده، بهبود ظاهر پوست و محکم کردن تاندون‌ها دارد.

با این مواد غذایی غضروف سازی کنید!

آسیب‌های غضروفی جزو مشکلات شایع و دردناک است که این روزها خیلی‌ها را درگیر کرده است.

برخی از مناطق بدن مانند مفصل زانو بسیار حساس است و در بین افراد ورزشکار و همچنین افراد مسن بیشتر تهدید می‌شود.

خوشبختانه می‌توان با تغذیه تا حدودی مانع از آسیب‌های غضروفی شد و با مصرف برخی از مواد غذایی به طبیعی‌ترین شیوه غضروف سازی کرد. در این مطلب شما را با این مواد غذایی آشنا می‌کنیم.

ادامه مطلب / دانلود

دانلود ویژه برنامه های کلاه قرمزی محصول ۹۰-۹۳ ایران از سایت میهن فال

ویژه برنامه عید فطر (صدا سیما) اضافه شد

دانلود ویژه برنامه های کلاه قرمزی

وضعیت پخش: در حال پخش کلاه قرمزی
شبکه پخش کننده: دانلود ویژه برنامه های کلاه قرمزی
کیفیت: عالی
خلاصه داستان: ویژه برنامه های تولید شده توسط گروه سازندگان کلاه قرمزی که به مناسبت های مختلف از شبکه دوم سیما پخش شده است. دانلود کلاه قرمزی

ادامه مطلب / دانلود

خیلی قبل‌تر از آنکه واژه «سلفی» ابداع شده و اینقدرفراگیر شود، واژه‌ «سلف پرتره» بین عکاسان رایج بود. سلف پرتره به عکسی گفته می‌شود که عکاس از خودش ثبت کند. در واقع سلف پرتره نوعی سلفی است ( یا بر عکس)!در این نوع عکس که بخصوص بین عکاسان پرتره رواج فراوانی دارد، عکاس سعی می‌کند با انجام نورپردازی‌ها و صحنه پردازی‌های ویژه و همچنین تاثیراتی که بعدها در عکس وارد می‌کند، وجوهی از شخصیت خود را نمایش دهد. معمولاً عکاسان هنگام گرفتن سلف پرتره، از نهایت خلاقیت خود استفاده می‌کنند تا عکسی ویژه ثبت کنند.

جالب ترین عکس های پرتره ای که تابحال دیده اید

جالب ترین عکس های پرتره ای که تابحال دیده اید

جالب ترین عکس های پرتره ای که تابحال دیده اید
جالب ترین عکس های پرتره ای که تابحال دیده اید
جالب ترین عکس های پرتره ای که تابحال دیده اید
جالب ترین عکس های پرتره ای که تابحال دیده اید
جالب ترین عکس های پرتره ای که تابحال دیده اید
جالب ترین عکس های پرتره ای که تابحال دیده اید
جالب ترین عکس های پرتره ای که تابحال دیده اید
ادامه مطلب / دانلود

آسانسور جالب مخصوص دوچرخه‌ سواران
آسانسور جالب مخصوص دوچرخه‌ سواران

همه ما خاطراتی از دوچرخه سواری داریم که بخشی از آن را می توان به سختی های عبور از یک خیابان سربالایی ربط داد. شاید بدترین بخش از دوچرخه سواری زمانی باشد که مجبورهستید یک سربالایی طاقت فرسا را رکاب بزنید و در انتهای دیگر توانی در بدنتان نمانده است.

در شهر “تروندهیم” از نروژ یک دستگاه جالبی استفاده می شود که حتما هر دوچرخه سواری را عاشق می کند. این دستگاه به مانند یک آسانسور یا تله کابین رفتار می کند و دورچرخه سوار را به بالای شبی جاده منتقل می کند و تنها در همین شهر از تمام دنیا، این دستگاه وجود دارد.

 آسانسور جالب مخصوص دوچرخه‌ سواران

این دستگاه برای اولین بار در سال 1993 به صورت کاملا ابتدایی افتتاح شد و در آن زمان تنها محلی بود که سوارکاران پای خود را بگذارند و استراحت کنند اما در سال 2013 تغییرات اساسی یافت و به حالت آسانسوری حال حاضرش رسید.

این دستگاه تا به حال به بیش از 200 هزار دوچرخه سوار کمک کرده است تا از سراشیبی 130 متری وحشتناک بالا بروند و حتی یکبار هم دچار تصادف یا خستگی نشده اند. هزینه استفاده از این آسانسور هم بسیار پایین است و هر کسی می تواند از آن بهره مند شود.

آسانسور جالب مخصوص دوچرخه‌ سواران

تنها کار لازم برای استفاده از این آسانسور این است که هزینه ابتدایی را در کیوسک اول مسیر پرداخت کنید و سپس یک جای پای مناسب برای شما ازاد می شود به محض آنکه آماده شدید دستگاه شروع به حرکت می کند و تنها کافی است پای خود را حایل کنید تا بدون کمترین خستگی به بالای شیب برسید.

دوچرخه سواران این شهر نروژی بیش از 41 درصد از جمعیت را تشکیل می دهند و البته سالانه توریست های عاشق دوچرخه سواری نیز به این شهر می آیند و حداقل یکبار از دستگاه اسانسور استفاده می کنند.

ادامه مطلب / دانلود
صفحه 180 از 188«...150160170 قبلی 179180181 بعدی ...»
css.php